一、案例回顾

小东和小艳曾是一对夫妻，他们曾经共同拥有一套房屋。然而，两人的关系逐渐恶化，最终于2015年12月8日离婚。当时，他们并未对房屋进行处理，仍然共同拥有。

几个月后，小东意识到房屋问题需要解决，于是申请对其进行评估，并提出分割方案。他希望能够获得自己应有的财产权益。

然而，小艳并不认同他的观点。她提出，两人在婚内曾达成离婚协议，约定共同财产离婚后归她所有，包括这套房屋。但事实上，这项协议并未执行，小东反悔不愿意接受。

在法院的审判过程中，双方陈述了各自的主张，法院也委托评估机构对房屋进行了评估。最终，法院裁定该房屋归小艳所有，并要求她向小东支付补偿款。此外，金杯牌小型普通客车归小东所有，他需要向小艳支付折价款。

对于小东来说，这场官司并不容易。他不仅需要面对前妻的辩驳，还需要向法院证明自己的权益。但最终，他通过法律途径获得了自己应有的权益，并成功拿到了这套房屋的一部分财产。

二、离婚协议的反悔

根据事实，小东和小艳的婚姻关系已经结束，而房屋作为夫妻共同财产应该分割。小东提出了对房屋进行评估，这是一个比较常规的分割方式。而小艳提出的离婚协议并未执行，因此该协议并不具备法律效力。

在司法审判中，法院委托评估机构对房屋进行评估，证明该房屋是夫妻共同财产。最终，法院判决该房屋归小艳所有，但她需要向小东支付补偿款。

这一判决是合理的，因为虽然该房屋是夫妻共同财产，但是在夫妻关系结束之后，应该进行公正的分割，并给予各方应有的补偿。

此外，小东拥有的金杯牌小型普通客车也应该作为夫妻共同财产进行分割。小东需要向小艳支付折价款，这也是合理的裁决。

如果双方自愿离婚并达成离婚协议，协议内容应当合法、合理、公正。离婚协议本身具有一定的法律效力，但是如果其中某些条款违反相关法律规定或者双方在签署协议时存在强制或者欺诈行为，该协议就会被视为无效。

如果离婚协议已经生效，双方都应该严格履行协议内容，不得擅自反悔。如果一方反悔，对方可以向法院提起诉讼，要求强制执行该协议。如果协议中的内容存在问题导致其无法执行，一方也可以向法院提起诉讼，要求修改或废止该协议。

因此，离婚协议本身具备一定的法律效力，在生效后，双方都应当遵守协议内容。但是，如果协议内容存在问题或双方在签署协议时存在违法行为，协议就失去了法律效力。

离婚协议是一份非常重要的法律文件，签订离婚协议时需要注意以下几点。

首先，离婚协议的内容应当包括离婚意愿、子女抚养、财产分割和债务处理等事项，要尽可能详细、明确而且合理。

双方在商议协议内容时，应该全面考虑自己的权益和义务，并达成一致的意见。在撰写协议时，要表述清晰，不要出现模棱两可或者不清楚的条款，以免引起日后的纷争。

其次，在签署离婚协议前，双方应当认真核对协议中的所有条款，确认无误后才能签字确认。签字时要注意签字人的真实姓名、身份证号码等必要信息是否正确，签名必须规范、清晰。

在签字之前，应当阅读并理解协议内容，并向专业人士或法律顾问寻求意见和建议。

第三，如果手写协议，要注意书写规范，每一行的左右边界应尽量靠近纸张边缘，不留太多空白，以防止一方篡改协议内容。如果是电子协议，需要使用合法的电子签名进行确认。

第四，离婚协议一般在申请发给离婚证的阶段提交婚姻登记机关，只有经过婚姻登记机关备案并加盖公章的协议才具有法律效力。同时，在签署之前，可以向当地婚姻登记机关咨询相关的法律规定和程序。

最后，提前签署但尚未在婚姻登记机关备案的离婚协议也不具有法律效力。双方必须在协议生效前确保其已经被婚姻登记机关备案，并且加盖了公章，以保障其具有法律效力。

总之，签订离婚协议时需要注意合法、完整、清晰等要求，以确保双方的权益得到充分保障，协议的生效和执行得到保障。如有需要，建议咨询相关专业人士或律师，以便更好地完成协议签订和备案过程。

在签订离婚协议时，双方应当遵守协议的约定，严格履行自己的义务。如果协议中的内容违反相关法律规定或者双方在签署协议时存在强制或者欺诈行为，该协议就会被视为无效。

离婚协议本身具有一定的法律效力。如果双方对协议中的内容没有异议，经过签署和公证后，该协议就会生效。

在协议生效后，双方都应当遵守协议内容，不得随意违反。如果一方要求修改或废止协议，需要向法院提起诉讼，并证明协议中的内容违反了相关法律规定，或者协议本身存在强制或欺诈等问题，符合法律要求的情况下，法院才会判决修改或废止该协议。

在签署离婚协议时，双方应当慎重考虑，仔细阅读协议内容并确保自己完全理解其中的条款。

如果双方对协议内容有异议，可以通过协商或者法律途径解决。离婚协议是对离婚事项进行约定的重要文件，对双方的权益和社会稳定都有着重要的意义。

综上所述，离婚协议签订后具有一定的法律效力，但其生效与否取决于协议内容是否与相关法律规定相符，并且签署双方是否自愿并理解协议条款。

在协议生效后，双方应当严格履行协议内容，不得违反协议。如果需要修改或废止该协议，需要依法进行。