离婚时双方都要房子怎么办

离婚时双方都要房子怎么办？

张竹平律师。

如果有两套夫妻共有房产，一般是根据房屋的使用情况、登记情况等实际情况来判，一人一套，然后按照两套房屋的现价值计算折价款，相互抵减后再支付。如果双方只有一套共有房产，法院一般会考虑下面这3个因素来确定房子判归哪一方所有。

·第一、离婚后孩子由谁抚养？一般谁抚养孩子，房子判给谁的可能性就大。这主要是为了保证父母离婚后孩子能有一个稳定的生活学习环境。

·第二、双方除了这一套共有房产之外有没有其他个人房产？假设男方除了婚后购买的这一套共有房产之外还有一套婚前房产，共有房产判给女方的可能性就大。

·第三、照顾无过错一方。如果一方有家暴、与他人同居等重大过错，考虑无过错方的利益，法院很可能将房子判归无过错一方。

如果双方没有孩子，其他条件相当，双方也都没有重大过错，也可能采取竞价方式来确定房子判归出价高的一方，另一方取得房子的折价款。