离婚时房贷还没还完法院会怎么处理

随着房地产市场的蓬勃发展，现在任何房地产的价值都普遍较高，所以如果没有足够的储蓄，大多数人倾向于抵押贷款。但如果用按揭贷款买房，离婚时按揭贷款还没有还清，因为没有取得财产登记证，会影响夫妻财产分割。

离婚时房贷还没还。对于未经产权登记的财产，法院将采取以下处理方式:

1. 财产判给当事人使用。因为贷款买房后，即使没有取得产权登记证，开发商也会按照约定交付房屋，所以房产实际上是可以正常使用的。

但法院判决当事人使用的，不限制使用人。

2.取得房屋产权后再提起诉讼。住房贷款还清并取得房屋所有权后，双方未能就产权分割进行协商的，可以直接向法院再提起诉讼。

当然，如果双方对尚未取得产权证的房屋没有其他纠纷，并能就产权分割达成协议的，人民法院可以判决房屋所有权，不必等到取得产权登记证。

此外，由于离婚时房贷仍未结清，夫妻双方仍有债务在所难免。但如无其他例外，如婚前未以个人财产购买房屋，则该套房认定为夫妻共同财产，未付的抵押款作为双方共同债务返还。当然，如果财产是以其他方式出资，情况复杂，难以判断，建议必要时可以请专业律师介入。

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