如今为离婚后的房产纠纷问题而闹上法庭的夫妻不在少数，更多的人也担心如果自己真的离婚了是不是能够分到一部分房产呢？因这一纠纷的不断升级，现在一些关于夫妻财产的划分问题也已经逐渐趋向明确化。
前不久，不是发生了一件意想不到的事情吗？宝宝发布声明称正式和妻子提出离婚，当时吵的沸沸扬扬，不仅震惊了娱乐圈，还刷爆了朋友圈。大概是太多的人没想到离婚的狗血事件会发生在淳朴的草根明星宝宝的身上吧！最后就离婚后房产分割方面也是引发了网友门的热议，瞬间成为了各方面关注的焦点话题，各种各样的揣测和争执声也是蜂拥而至。下面我们一起来分享一些相关故事：
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故事一
小美与老公结婚快五年了，几年前贷款买了套房首付款是小美父母所出，房产证是以小美的名字登记，每月小美都会公积金还买房贷款，如果有差的小美的老公也会补上一些。之后因某些原因导致夫妻不和，因此决定离婚，房产改如何分割。
有关律师就这一问题给出了回答，如果是夫妻一方在结婚前签订的不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻双方的共同财产还贷，不动产登记于首付方名下的，离婚时该不动产由夫妻双方协议处理，如果双方不能达成协议的，可申请由法院判决不动产的归属一方，之后未还完的贷款债务属于不动产归属方。双方婚后的共同还款项以及相对应财产的增值部分，离婚时依据具体实际情况，以照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方向另一方进行补偿。
故事二
小丽因某些家庭内部纠纷问题，预准备和丈夫离婚，但如今的房子还并没有取得房产证，这种情况房产又该如何处理？
有关律师回应：据相关规定，如夫妻双方离婚时房屋没有取得所有权且双方协商不成的，人民法院不能判定该房屋的归属权，只能根据实际情况判决当事人对该房屋享有部分使用权，取得房产证后如还对归属权持有争议的，可另行向人民法院提起诉讼。如果夫妻双方能够通过协商就达成协议的，可在协议中明确房屋的归属权，由拥有房屋所有权一方给另一方一些适当的补偿。以上针对了两种情况进行了一些分析，不同情况所处理的办法会不相同。（以上内容集多方所得，描述可能不够完善，具体处理办法请咨询相关权威机构）
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